**SOUS COMPROMIS ** Maison à finir de rénover | Entre Jonzac
Jonzac 17500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
**SOUS COMPROMIS** Certains clients acquéreurs sont toujours à la recherche de leur futur maison, si vous souhaitez vendre ou votre maison est à la vente et n'aboutit pas, n'hésitez pas à nous contacter pour faire appel à notre expertise. 05.46.95.90.32 A la recherche d'une maison atypique à finir de rénover ? Où vous pouvez y mettre votre 'patte' avec de grandes dépendances, et plus de 1900m2 de terrain.
Ne vous arrêtez pas à l'extérieur, mais concentrez-vous sur son potentiel. Idéalement située à 12kms de Jonzac et de Montendre, à moins de 3kms des commerces de proximités et écoles. Cette maison surprenante par son intérieur quasiment habitable vous surprendra ! L'entrée se fait par une grande cuisine, où la pierre a été conservée pour une authenticité absolue. Ultra lumineux grâce son exposition Sud-Ouest le salon/séjour de 30m2 avec son poêle à granulés. Un dégagement cosy aux moellons apparent vous donnera envie d'en découvrir davantage. Une 1ère chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau (mais pouvant accueillir une baignoire) un cellier, ainsi qu'à accès à la 1ère dépendance et à son jardin. Un escalier fait main vous emmène dans 2 espaces mansardés à définir, chambres, bureaux, espace jeux.... Libre choix. Une belle pièce de plus de 30m2 vous accueille avec sa charpente apparente, ainsi que 2 pièces qui permet un grand dressing, un bureau ou pourquoi pas une 2nd salle d'eau. La toiture a été réhabilité avec solives et isolation, les menuiseries sont en bois double vitrage, l'électricité a également été refaite. L'assainissement est à prévoir même si les canalisations intérieures ont été pensée. DPE : D La maison est proposée au prix de 123.050 EURfrais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
879 €
1900 m²
5
3
1
1
7.00 %
1900
Sud
Ouest
6
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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